Wohnbauprojekt KÖNIGFRANZ

  • Graz, Geidorf
  • Innovativer Wohnbau in Graz

Das neue Haus im alten Gartenhof wirkt durch seine dunkle Farbgebung trotz seines beträchtlichen Volumens so zurückhaltend als wäre es schon immer da gewesen. Auf dem eleganten und schlichten Grund-Baukörper mit seinen Wohnungen sitzen 11 Rooftophäuser, die dem Ensemble eine unverwechselbare Silhouette verleihen. lnsgesamt sind 41 Wohneinheiten im Gebäude, welche durch zwei Treppenhäuser erschlossen werden.

 

Features HKLS

  • Erdwärme – Tiefenbohrung, 30 Tiefenbohrungen, je 100 Meter tief
  • Beheizung der 41 Wohnungen ist eine Leistung von annähernd 100 kW erforderlich
  • Wärmepumpenanlage bestehend aus zwei Geräten, in Kombination mit einem 4.000 Liter Pufferspeicher
  • Fußbodenheizung – Niedertemperatursystem, 2.800 m² Fußbodenheizung
  • Intelligente Einzelraumregelung´, Fußbodenheizung und Kühlung für Smart Home Anbindungen geeignet
  • Bauteilaktivierung – Beton als Energiespeicher
  • Deckenkühlung, Grundkühlung der Wohnungen im Freecooling-System, ca. 2.500 m² in der Decke eingelegte 
  • Flächenkühlung braucht weniger Energie für die Behaglichkeit
  • Aqua Vital System, Einbau von 41 Enerboxx Wandspeichersystemen

 

Features E-Technik

  • 100% LED Beleuchtung
  • Präsenz und Dämmerungsabhängige und zonierte Steuerung der Beleuchtung auf den 
  • Verkehrsflächen, Tiefgarage, Nebenräume und Stiegenhaus
  • Zentralaus für Lichtsteuerungen
  • Smart Home Lösungen für die Optimierung des Energie Verbrauchs
  • Fernbedienungsmöglichkeit von Verbrauchern bei Abwesenheit
  • Freie Programmierungsmöglichkeit und Monitoring in den Wohneinheiten
  • Beschattungssteuerung erfolgt über ein dezentrales KNX – Bussystem

 

Nachhaltigkeit

  • Möglichkeit E- Mobility Ladestationen für jede Wohnung in der Tiefgarage
  • E- Mobility E- Bikes für den ökologischen Nahverkehr
  • Automatisierter Raffstore geringer Wärmeeintrag in weitere Folge geringe Kühlenergie
  • Automatisierte Markisen hoher Beschattungsgrad
  • Gebäudeleittechnik
  • Holzfassade 3. und 4. OG
  • Paketboxen im Eingangsbereich
  • Erdwärme erzeugt keine CO2- oder Feinstaub-Emissionen (beim Einsatz von „grünem Strom“ ist eine Erdwärmeheizung zu 100% klimaneutral)
  • Die Sole Maschine ist die leiseste Wärmepumpe: Gegenüber der Luft-Wasser-Wärmepumpe entstehen keine Schall Emissionen + um 10-15% effizienter 
  • effiziente Bewässerung durch automatisierte Beregnungsanlage
  • Bluesecure Garagentor
  • 65% Grünflächenanteil des Bauplatzes

 

>> Präsentation EnergyTalk "KÖNIG FRANZ - Best Practice Projekt im Bereich innovativer Wohnbau"

>> Bericht "Kleine Zeitung", 26.11.2021

www.k1-group.at

 


Einblicke

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